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Live From The Field

By | 2018-10-24T18:09:47+00:00 ottobre 24th, 2018|Informazioni generali|

PAGANO GLI AMMINISTRATORI «PASTICCIONI» Gli amministratori pasticcioni rendono la differenza derivante dal caos contabile e pagano pure i danni. Lo ha deciso il Tribunale di Roma (sentenza 13061/2018, giudice Roberto Ghiron) in relazione alla vicenda di un condominio romano dove si erano avvicendati due amministratori, uno dal 2002 al 2010 e l’altro dal 2011 al

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By | 2018-10-24T18:00:28+00:00 ottobre 24th, 2018|Informazioni generali|

INTRODOTTA DAL GOVERNO CONTI LA FLAT TAX AL 21% SU CONTRATTI DI LOCAZIONE ADIBITI AD USO COMMERCIALE Il vice premier Matteo Salvini e la compagine governativanella manovrasi sono schierati per la cedolare secca anche sulle locazioni ad uso commerciale, come, già, anticipatoci, in un recente contatto, dalsottosegretario all’Economia e allefinanze, Massimo Bitonci. E’ da rilevare

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By | 2018-09-18T10:36:51+00:00 settembre 18th, 2018|Informazioni generali|

-------- Messaggio originale ---------- Da: Segreteria Nazionale Appc A: Segreteria Nazionale Appc Data: 14 settembre 2018 alle 12.20 Oggetto: Segreteria nazionale informa. NEL 1° SEMESTRE 2018 ANCORA IN CALO I PREZZI DEGLI IMMOBILI. Ancora una battuta di arresto dell’economia immobiliare italiana, infatti, nel primo semestre 2018, viene rilevato, nuovamente, il calo dei valori immobiliari, mentre

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By | 2018-02-23T18:25:48+00:00 febbraio 23rd, 2018|Sentenze|

Tribunale di Milano – Sentenza 14 settembre 2017, n. 9299 Affitto transitorio, senza la clausola speciale non è valido In assenza di una specifica clausola che individui “l'esigenza transitoria del locatore o del conduttore”, il contratto di locazione a uso transitorio non può ritenersi valido ed è considerato un ordinario contratto di locazione ad uso

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By | 2018-02-23T18:25:48+00:00 febbraio 23rd, 2018|Informazioni generali|

Corte di cassazione – Ordinanza 5 dicembre 2017, n. 29090 La vendita senza certificato di abitabilità non determina l'automatica risoluzione del preliminare La Suprema Corte, con l’ordinanza del 5 dicembre 2017, n. 29090, risolve in tal modo la controversia instaurata dal compratore di un’unità immobiliare e originata dal mancato rilascio del certificato di abitabilità da

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By | 2018-02-23T18:25:48+00:00 febbraio 23rd, 2018|Informazioni generali|

Tribunale di Trento - Sentenza 15 settembre 2017, n. 901 Nel rogito gli estremi della sanatoria Il contratto di vendita di un immobile è nullo non solo quando il bene è privo di concessione edilizia, ma anche se l’atto non riporta gli estremi di un'eventuale sanatoria rilasciata dal Comune. Lo afferma il Tribunale di Trento

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By | 2018-02-06T15:59:13+00:00 febbraio 6th, 2018|Informazioni generali|

A.P.P.C Piazzale Lagosta 1 – tel. 02436976 ARTICOLO INFORMATIVO Condominio – Scarichi Fognari. La cassazione chiarisce quanto segue: A differenza della “ colonna verticale”, che, raccogliendo gli scarichi di tutti gli appartamenti serve all’uso di tutti i condomini, la c.d. “ braga” ( cioè l’elemento di raccordo tra la tubatura orizzontale di pertinenza del singolo

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By | 2017-10-20T10:17:34+00:00 ottobre 20th, 2017|Sentenze|

CORTE DI CASSAZIONE – ORDINANZA 27 SETTEMBRE 2017, N. 22647IL RECESSO DAL CONTRATTO DI LOCAZIONE RICHIEDE LA FORMA SCRITTA Il contratto di locazione ad uso abitativo, soggetto all’obbligo di forma scritta ai sensi dell’art. 1, comma 4, della l. n. 431 del 1998, deve essere risolto con comunicazione scritta, non potendo, in questo caso, trovare

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By | 2017-10-20T10:17:34+00:00 ottobre 20th, 2017|Sentenze|

CORTE DI CASSAZIONE – Sentenza 09 ottobre 2017, n. 23601Contratto di locazione – Immobili ad uso non abitativo – Contratto simulato – Accordo di un canone superiore a quello dichiarato nel contratto registrato – Nullità assoluta del solo patto di maggiorazione del canoneI fatti1. Con atto notificato in data 13 febbraio 2009, la signora E.M.

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By | 2017-10-04T16:25:07+00:00 ottobre 4th, 2017|Informazioni generali|

OGGETTO: CAVEDIO/POZZO LUCE,MANTENIMENTO/MANUTENZIONE. Il CAVEDIO o POZZOLUCE, consiste in un cortile di piccole dimensione circoscritto da mura perimetrali, destinato a dare aria e luce a locali secondari ( servizi igienici, disimpegni , anti bagno, ecc.) che vi si affacciano. Trattasi di una bene condominiale comune, il cui mantenimento ( pulizia , piccole riparazioni, ecc,) e